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香港挂牌最完整篇彩图9月房价地图出炉 太原均价

更新时间:2019-10-09

  据房天下数据监控中心统计:2019年9月太原楼市均价12976元/平米,而8月太原房价为12947元/平米。房价小幅上涨0.22%。9月楼盘价格调整频繁,有涨有跌,但总体房价依然平稳。

  六大区房价也在进一步调整中。其中,香港挂牌最完整篇彩图尖草坪区9月均价10132元/平米;晋源区9月均价13581元/平米;杏花岭区9月均价12278元/平米;小店区9月均价14049元/平米;迎泽区9月均价12464元/平米;万柏林区9月均价13100元/平米。

  与8月份相比,晋源区、杏花岭区、迎泽区的房价环比小幅下降,降幅分别为0.05%、0.55%、1.9%;小店区、尖草坪区房价有不同幅度的上涨,上涨幅度分别为1.17%、0.38%。万柏林房价与上月持平。

  在六大区房价中,小店区房价继续领跑,持续在1.4万大关以上,其次为晋源区,万柏林区房价位居第三位。

  就太原房价整体分布来说,均价1万元/平以下的项目占比18%;均价1万-1.2万元/平米的项目占比24%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比34%,均价1.5万-1.6万元/平米的项目占比12%,均价1.6万-1.8万元/平占比9%,均价1.8万元/平以上占比3%。

  由此可以看出,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比依然为最高,其次为均价1万-1.2万元/平米的项目。也就是说,太原楼市目前1万-1.5万的项目占比超过一半。

  因各种市政工程建设的影响,小店区的房价一直以来都不低。小店区9月均价14049元/平米,目前均价1.2万-1.5万的楼盘占比39%。均价1.6-1.8万占比19%,在六区中占比最高。各个价格区间的楼盘在小店区均有分布,可以满足各个层次的购房者的需求。

  9月晋源区房价13581元/㎡,并开始出现1万以下的楼盘,占比4%。均价1.2万-1.5万的楼盘占比10%,占区域楼盘数量的一半。

  万柏林区9月均价13100元/平米,与上月持平。其中,均价1万以下楼盘占比18%,均价1.2万-1.5万的楼盘占比32%。1.5万以上占比30%。

  迎泽区9月均价12464元/平米,1万以下楼盘占比24%,均价1-1.2万楼盘占比29%,均价1.2万-1.5万的楼盘占比29%,这个价格区间的楼盘占比较之前已经大幅下降。1.5万-1.6万的项目占比12%。从占比图来看,迎泽区高价位楼盘较之前减少,各个价格区间的楼盘数量趋于平均。

  尖草坪区9月均价10132元/平米,是目前太原楼市的价格洼地。均价1万以下占比58%,这一比例在持续增加,说明1万以下的楼盘数量在增多。且这一比例在太原六城区中也是最高的;均价1万-1.2万的楼盘占比26%,区域内目前尚无均价1.5万以上的在售楼盘。首次置业、预算不多的购房者可以关注此区域。

  杏花岭区9月均价12278元/平米,均价1万以下占比21%,均价1万-1.2万的楼盘占比44%,均价1.2-1.5的楼盘占比21%。

  【注】本报告以太原六城区五证齐全的在售楼盘为统计半径。房价数据仅供参考,具体楼盘价格以售楼处信息为准


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